中国铁塔股份有限公司台州市分公司2025年23-24楼装修监理服务采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加采购活动。

1.采购项目简介

1.1采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司台州市分公司2025年23-24楼装修监理服务采购项目（项目编号：ZJZT-2025-15637）

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司台州市分公司

1.3采购代理机构：浙江中通通信有限公司

1.4采购项目资金落实情况：项目资金已落实

1.5采购项目概况：本项目拟采购台州铁塔23-24楼装修工程全过程全覆盖监理服务，服务内容包括：（1）工程施工阶段监理服务包括但不限于建筑室内装修、给排水、电气、消防、智能化、楼宇大门、屋顶企业标识、室外工程（园林绿化、铺装、附属）、零星工程等，具体以装修工程施工图纸为准；（2）装修工程相关设备安装监理服务；（3）整体装修工程内外部验收过程中涉及的监理服务；（4）工程各阶段资料汇总整理；（5）负责本工程质量、工期、造价、安全、信息、合同管理和协调工作。

1.6采购预算：12万元（含税）。本项目以预算金额作为合同含税金额上限，据实结算。

1.7采购包划分：本项目不划分采购包。

1.8成交单位数量及成交份额：1个，份额100%。

1.9★本项目设置最高限价，最高限价为折扣（非OFF）100%；供应商报价高于最高限价的，其响应将被否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：同采购项目概况。

2.2★服务期限：合同签订后，下发入场通知开始至整体工程内外部验收完毕。

2.3服务地点：浙江省台州市（采购人指定地点）。

2.4质量要求或服务标准：符合采购文件要求。

2.5合同期限：合同签订之日起至1年。

3.供应商资格要求

3.1依法设立：供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的非法人组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.2财务要求：供应商应承诺成交后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。

3.3供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）财产被接管或冻结的，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自【2022年1月1】日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内（自【2020年1月1】日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自【2020年1月1】日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）被列入中国铁塔【全国或台州分公司】“禁止交易企业名单”的；

（10）被列入中国铁塔【全国级或浙江省级】【工程服务-监理-室内分布-改造-改造】供应商黑名单且惩戒期未满的；

（11）按照采购人供应商负面行为管理规则及处理结果应在本项目中执行禁止合作处理措施的；

（12）法律法规规定的其他要求。

3.4联合体：本项目不接受联合体响应。

理工程师执业资格证书（注册专业为房屋建筑工程），且自2022年1月1日至响应文件递交截止之日至少具备1个类似项目（房屋建筑装饰装修监理项目）的监理工程师或项目总监服务经验。

注：提供人员名单、有效的资质证明文件、社保局出具的2025年7月至响应截止月中任意一个月的社保证明扫描件（社保缴纳单位为供应商或其分公司）以及服务经验证明。服务经验证明可提供合同复印件或甲方出具的其他有效证明，服务经验证明材料应明确反应项目性质、盖章以及监理工程师岗位或项目总监岗位姓名。证明材料不足的人员有权不予认可。

（2）供应商应承诺拟派驻的项目总监满足项目所在地管理部门相关要求，由于项目总监在监项目过多未能办理施工许可证的，由供应商承担一切后果。

说明：（1）不同岗位人员不允许复用，若复用，则按照项目总监、专业监理工程师、监理员、安全监理人员顺序，排序靠后的岗位人员不予认可。（2）本项针对同一位项目总监的资质、服务经验等进行评审。

3.8企业承诺：供应商须承诺满足建设项目所在地管理部门相关要求3.5控股管理关系：（1）单位法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一采购包或者未划分采购包的同一采购项目的响应。

（2）供应商的股东全部为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一采购包或者未划分采购包的同一采购项目的响应。

（3）供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一采购包或者未划分采购包的同一采购项目的响应。

3.6企业资质：供应商须满足以下资质要求之一：

（1）有效的工程监理综合资质；

（2）有效的房屋建筑工程监理丙级或以上资质。

注：（1）资质证书须由住房和城乡建设主管部门核发；（2）提供有效的资质证明文件；（3）若供应商根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94号）文件内容，更换了企业资质，应提供最新资质证书扫描件及新旧资质对应依据。（4）《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》 建办市〔2023〕47号文件内容，更换了企业资质，应提供最新资质证书扫描件及新旧资质对应依据。

3.7项目总监：供应商拟派项目总监须同时满足以下要求：

（1）拟派驻的项目总监须具有住房和城乡建设主管部门核发的有效的注册监，能通过相关系统审核，若由于供应商原因延误施工许可证办理的，采购人有权取消供应商成交资格，且供应商须承担采购人由此造成的一切损失。

3.9业绩要求：

供应商自2022年1月1日至响应文件递交截止时间，至少具有一个同类项目业绩（房屋建筑装饰装修监理项目同类业绩）。须同时提供：（1）合同关键页；（2）合同对应的采购订单或结算文件或发票或其他有效证明文件，前述证明材料（发票除外）须加盖甲方公章或部门章或合同章或业务章。

注：（1）以采购订单或结算文件或发票或其他有效证明文件的时间和金额为准（若同时提供多个不同类型的有效证明文件，则以时间早者为准）；

（2）项目合同关键页包括但不限于合同首页、合同标的、合同金额（若有）、签字盖章页；

（3）若以合同对应的发票作为证明材料，则发票须同时满足：a、开票日期应不早于合同签订日期，且处于2022年1月1日至响应截止时间区间内；b、发票购甲方、发票销售方应与合同有对应关系；

（4）因证明材料不全或无法清晰辨别而无法确定是否符合采购文件要求的业绩，有权不予认可；

（5）案例业绩个数以合同个数计算（即同一框架下多个订单按1个业绩计算）。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应文件将被否决。

5. 采购**

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