中国铁塔股份有限公司大连市分公司2025年办公楼装修改造监理服务项目已批准实施，资金已落实，本询比项目的采购人中国铁塔股份有限公司大连市分公司委托广东省电信规划设计院有限公司（以下简称“采购代理机构”）现对该项目进行公开询比。

1. 询比项目简介

1.1采购项目名称：中国铁塔股份有限公司大连市分公司2025年办公楼装修改造监理服务项目，询比编号：GPDI-SF-2025-03812

1.2采购人：中国铁塔股份有限公司大连市分公司

1.3采购代理机构：广东省电信规划设计院有限公司

1.4采购项目资金落实情况：已落实

1.5采购项目概况：本项目预估不含税金额：22364元，含税金额：23705.84元。

1.6标段划分：                  

☑不划分

□划分：标段一：               ；标段二：               …

1.7中选单位数量及中选份额：           

☑一家，份额100%

□两家

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

☑设置最高限价：本项目设置最高响应限价，最高限价为不含税总价22364元。响应报价超过最高响应限价的，其响应将否决。

2. 项目概况与询比内容

2.1采购内容：办公楼装修改造项目监理工作，包括但不限于，包含采光井改造、院面改造、排水槽改造、室内墙面改造、屋面檐口改造等相关施工的监理。包括施工准备阶段、测量放线阶段、材料加工与进场阶段、施工实施阶段（基层处理、外墙维修施工、防水施工、乳胶漆施工等）、隐蔽工程验收阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期及归档所需材料等监理工作：

2.2服务地点：辽宁省大连市；

2.3标的物属性：服务类；

2.4工期：自合同签订生效之日起90天内完成全部工作；

2.5质量要求：符合国家、行业相关规范规定合格标准及询比文件技术规范书的要求。

3. 供应商资格要求

3.1供应商须为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构；法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。同一法人下属不具备法人资格的不同分支机构，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一询比项目响应；

3.2供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应。

3.3供应商的股东为自然人，且完全一致的不同供应商，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应。

3.4供应商的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或者存在交叉任职的不同供应商，不得参加同一标段响应或者未划分标段的同一采购项目响应。

3.5供应商须具备有效的“三（多）证合一”的营业执照，或有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或其它组织经营证明；

3.6供应商须承诺成交后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票；

3.7供应商不得存在以下情形之一：

1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2）被暂停或取消投标资格的；

3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

5）在最近三年内（响应文件递交截止之日前三年）被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；

6）在最近五年内（响应文件递交截止之日前五年）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

7）在最近五年内（响应文件递交截止之日前五年）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

9）供应商被列入中国铁塔全国级/辽宁省“禁止交易企业名单”公司；

10）供应商被中国铁塔股份有限公司列入[综合服务-装修监理或全品类] “中国铁塔全国级或辽宁省供应商黑名单”，且在有效期范围内的。

11）供应商在国家企业信用信息公示系统上披露的公司注册电话、注册邮箱、注册地址等相关信息与其他单位信息一致。（若发现供应商相关信息与其他单位信息存在一致情况时，供应商应提供相关情况说明。提供的说明不足以证明一致情形的合理性或未提供相关情况说明，采购人有权否决未划分标段的同一项目的投标或划分标段项目的同一标段的响应）。

3.8企业资质：供应商须具备有效的住房和城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上资质。（注：须提供相应证书扫描件或复印件，否则不予计取。证书有效性以相关最新政策规定为准。如参选人已根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定换发或颁发的资质证书，则按照相应政策调整文件认定企业资质。若因国家政策影响，资质证书有效期届满且当地行政主管部门暂未开展续签或补办程序，请提供国家或当地行政主管部门相关政策文件进行补充说明。）；

3.9人员要求：供应商需提供总监理工程师1名，并具有有效的住房和城乡建设主管部门颁发的注册执业监理工程师证书（房屋建筑工程专业）。（注：需提供有效的身份证正反面、证书的扫描件或复印件、本企业2025年5月至今任意连续3个月的社保证明扫描件或复印件（社保证明材料须加盖社保单位印章））。

供应商需提供现场监理员1名，并具有有效的住房和城乡建设主管部门颁发的注册执业监理工程师证书（房屋建筑工程专业）。（注：需提供有效的身份证正反面、本企业2025年5月至今任意连续3个月的社保证明扫描件或复印件（社保证明材料须加盖社保单位印章）。

以上人员均不可复用，一旦复用，复用人员均不予以计取

3.10本项目不接受联合体参选；

3.11本项目不接受转包或分包；

3.12法律法规规定的其他要求。

4. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的供应商，其响应文件将被否决。

5. 询比**

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